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福州平潭商铺迎涨租潮繁华段租金普涨近五成

2019-12-04 来源:

“80多平方米的店面,今年续租的租金开价就是17.5万元,最后讲了个人情,租金谈到16万元,平均每月166元/平方米”林先生的服装店位于平潭城关九一六路的繁华沿街地段,而他的店铺去年同期的租金还只是7.5万元林先生遭遇的“涨租”并非个例,昨日多方走访发现,今年平潭商铺普遍涨价,特别是繁华地段的沿街商铺涨幅在50%左右

月租金已涨到每平方米160元-200元

据了解,平潭商业繁华的地段当属西航路、东大街、九一六路,这里聚集了餐饮、服饰、家具电器、购物超市等商家今年来,这些路段的商铺租金逐步上涨,月租金已涨到每平方米160元-200元

东大街一家房产中介负责人介绍说,他店里的面积约 0平方米,现在月租金5000元,平均每月租金160元/平方米而一家位于西航路与东大街交叉口附近100平方米的普通平房店面,去年的租金5000元/月,今年就涨到了9000元/月今年 月与去年同期相比,租金涨了近一半

走访多家房屋中介发现,求租沿街商铺的信息数量明显多于转让的信息“去年以来,来店里要求帮忙找店铺的生意人越来越多,大多以从事餐饮、娱乐行业为主,但都租不到合适的”一家房产中介工作人员说,目前平潭几条商业路段基本没有大店面了,即使怀揣千金也很难在这些路段寻到好店面

商铺售价也上涨

据了解,去年5月,龙里路、东大街交叉口一带的店面租金为元/平方米,但今年却涨了50%与店面租金一起攀升的还有店面售价,目前,西航路店面售价在4.8万元-5.2万元/平方米之间,东大街为5.2万元-6万元/平方米,九一六路为5.8万元-6.2万元/平方米

在平潭从事中介行业的一位人士称,从去年开始,平潭店面租金和店面售价持续升温平潭开发建设持续推进,其发展前景吸引了不少人来“淘金”,本地人、外地人都想投资获利,蜂拥开店做生意但是平潭早期城关建筑规划不合理,配套设施落后,现有的一些餐饮店和酒店的配套基础设施没有达到应有的标准,还需要投资者重新进行装修改造该人士同时表示,平潭城区店面按目前趋势发展,还有可能持续升温( 林姿 袁文通)

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