当前位置:主页 >> 房产数据

北京樓市供應休眠春節長假后或能回暖

2019-11-11 来源:

  据《中国联合商报》报道,去年年底的供需两旺延续至今,1月份的房地产市场淡季不淡但随着春节将至,北京的楼市不可避免地走向平淡因为春节的到来,少有楼盘推新,地产项目也多处于封盘或是前期尾房销售阶段,这是传统上的供应 断档期

  楼市在春节前后进入 休眠期 ,已是历年的惯例,这一点在新房市场表现得更加明显1月上中旬,北京市场仅有6个项目入市,供应的萎缩让成交量同比减少近两成预计2月份北京楼市将会不出意外地进入传统淡季

  楼市暖冬延续到本月

  来自多家统计机构的数据显示,商品住宅市场年初成交淡季不淡,在去年年底供应的带动下,仍保持较高水平的成交其中,1月中上旬纯商品住宅成交达到了2009年以来的同期最高,与此同时,根据的统计,新增供应量仅208套亚豪机构的数据也显示,1月上旬仅有4个项目入市,供应的低迷也使得需求无处释放

  根据地产市场研究部统计,1月中上旬新建商品住宅成交量796 套,扣除保障房后,纯商品住宅成交也达到7024套,为2009年以来同期最高

  亚豪机构副总经理高姗分析认为,从近期入市项目均取得较好销量的情况来看,目前市场仍处于供不应求的阶段同时,近期项目入市意愿低迷,一方面是已经进入传统楼市低迷期;另一方面,包括限购等行政手段在内的严厉宏观调控政策已经实施近两年,业内预期在201 年或将出现一定程度的政策调整,因此开发商也在等待今年两会期间释放出新的政策信号,并针对新形势再来制定新一年的推盘计划

  在低供应、高成交的情况下,1月库存消化较为明显根据链家地产市场研究部统计,截至1月20日,新建商品住宅库存为76686套,较去年底(2012年12月 1日)减少4974套,不少刚需项目炙手可热

  淡季来临新盘减少

  但暖冬并不会持久,此前北京楼市迎来了新年后的第一次环比下滑据北京住建委的签数据统计,1月14日到20日,北京住宅签总量为7144套,环比前一周的签量下跌了12.8%其中新建商品住宅签总量为2542套,环比前一周的签量大幅下跌了 0%二手住宅签总量为4602套,环比前一周的签量小幅上涨了0.9%

  中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点站以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台

薏芽健脾凝胶治疗便秘吗
宝宝吸收不好长不胖怎么办
小孩流鼻血怎么治
友情链接