当前位置:主页 >> 房产图片

换房群体搅热北京二手房市场配套资源成主因

2020-01-16 来源:

延续前两月二手房成交回暖的势头,9月前两周北京二手房市场成交依旧保持平稳的态势购房者观望心态的转变以及价格见底的预期,令部分改善型和刚需群体考虑再度入市在这些购房者中,有相当一部分人都是计划卖旧买新的换房群体成交平稳上涨、价格仍在探底,目前二手房市场底部特征逐渐显现,令蛰伏已久的换房群体看到了希望对于换房大军来说,市场回暖意味着手里的房子能尽早出手而目前市場整體價格仍在低位徘徊,對于換房人來說,也可以從容選擇性價比合適的住宅

新增客源以换房群体为主

最近来看房的客户确实比之前多了比如左安浦园最近挂出来的一套91平米的两居室,报价 50万元,光是上周就有19组客户看房 左安门附近一家中介门店的工作人员介绍,6、7月份的时候打给客户约他们来看房,很多人都会说最近市场不好,想要等等看最近打给客户介绍优质房源,一部分客户明显比之前感兴趣

该工作人员介绍,最近来看房的客户以换房群体为主, 左安浦园对口中学是北京市五十中学,所以不少客户想趁现在价格还没回涨的时候在这里安家,以便孩子将来上学

同样的情况也出现在海淀区上地区域 8月份以来区域里的大两居和三居房源很受客户青睐,部分性价比高的房源在9月以来带看量明显增长像上地东里一套108平米的三居,目前报价是500万元,单价折合46296元/平方米,远低于该小区55000元/平方米的成交均价因此仅上周日就有16组客户前来看房 上地东里附近一家中介门店置业顾问介绍

根据数据显示,7月以来,北京90平方米以上房源的客源需求占比从 5.4%上升至 7. %地产市场研究部张旭介绍,在上半年市场不景气的背景下,换房群体已成为购房者群体中重要的组成部分这类购房者一般比较挑剔,考虑更加全面,对交易的流程也比较了解,有的已经持币观望了一段时间随着市场底部特征逐渐显现,换房人群增多,选择在这个时候加入换房大军的购房者都想在市场冷却之时,添最少的钱换一套自己中意的房子

中国地产是中国互联中心·中国旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点站以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台

自发性心绞痛
小儿咳喘怎么治
孩子流鼻血是怎么回事
友情链接
南昌房产网